2011〜2021年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
埼玉県
69.0万円/㎡
前年比+3.7%
吉川市
58.8万円/㎡
前年比+9.4%
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
埼玉県吉川市美南二丁目
武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩3分
2016年築 / 8階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,152万円
58.8万円/㎡
3,092
3,799
4,505
5,211
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,505万円
53.8万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
4,280万円（60.6万円/㎡）/ 8階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 60.6万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,180万円 | 59.2万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,260万円 | 60.3万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,990万円 | 56.1万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 63.5万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 58.8万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 62.1万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.2万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,080万円 | 57.8万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/13 | 4,280万円 | 60.6万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 4,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/09/14 | 4,100万円 | 58.0万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,790万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 3,380万円 | 47.8万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 3,200万円 | 45.0万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/22 | 3,400万円 | 47.8万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,500万円 | 49.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅3分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 212戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランセンス吉川美南パークサイドコート 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅5分 | 4,800万円 | 57.2万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 186戸 | RC |
| 2025/05/28 | シティテラス吉川美南 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅6分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 171戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、吉川市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は吉川市の平均と比較して3.1%割高です。